Gloria Jeans съезжает из Дома мод: Sela займет 4 этажа легендарного универмага

Флагманский магазин Gloria Jeans в знаковом для Петербурга Доме мод у метро «Петроградская» прекратил работу. Освободившиеся 4 тыс. кв. метров арендует прямой конкурент — бренд Sela, входящий в Melon Fashion Group. Сделка не просто меняет вывеску, а фиксирует новый виток конкуренции fashion-ритейлеров за знаковые локации.

#Sela строит флагман с кафе и декором для дома

Новый арендатор займет пространство с первого по четвертый этаж. Но в отличие от предыдущего жильца, Sela не ограничится одеждой и обувью. В планах — развернуть полноценную экосистему бренда.

• Основные линейки Sela Young и Sela Premium займут центральное место.
• Впервые в этом магазине появится выделенная зона с товарами для дома.
• Откроется фирменное пространство vigge café с авторскими десертами и напитками.

Такой подход превращает магазин из места для шопинга в точку досуга. Покупатель может задержаться дольше, а средний чек перестает зависеть только от сезонных коллекций.

Флагман в Доме мод станет для Sela полигоном для тестирования новых форматов и сервисов, — отметила генеральный директор Nikoliers в Петербурге Ирина Царькова.

#Полная загрузка универмага

Верхние этажи Дома мод уже заняты федеральной сетью DDX Fitness. В конце 2025 года там открылся многоуровневый клуб площадью 2,6 тыс. кв. метров. По данным аналитиков Nikoliers, сейчас универмаг заполнен на 100%. Для DDX Fitness особым активом стали исторические интерьеры здания в сочетании с панорамными видами.

#Почему Gloria Jeans уходит

Закрытие флагмана вписывается в более масштабную стратегию сети. Ранее стало известно, что Gloria Jeans выставила на продажу производственные площадки в Ростовской области и планирует закрыть до 200 точек к концу 2026 года.

Это не локальная история, а системная оптимизация розничной сети. Компания фокусируется на эффективности каждого квадратного метра, и огромный универмаг с высокой арендной ставкой мог перестать вписываться в экономику бренда.

#Что происходит на рынке fashion-ритейла

Уход крупного игрока с такой локации и моментальный заезд другого — четкий сигнал. Борьба за трафик в офлайне обостряется.

1. Знаковые адреса становятся критически важными для узнаваемости бренда.
2. Рост площадей оправдан только при расширении ассортимента и офлайн-сервисов.
3. Сотрудничество с фитнес-операторами превращает универмаги в многофункциональные пространства.

Генеральный директор Nikoliers Ирина Царькова подчеркнула, что Sela сможет использовать площадку для экспериментов с новыми форматами. Это значит, что конкуренты будут внимательно следить за результатами.

#Что это значит для селлеров

Ротация крупных офлайн-игроков напрямую влияет на онлайн-продажи. Усиление Sela в Петербурге — это рост узнаваемости бренда, который присутствует и на Wildberries, и на Ozon. Селлерам в нише fashion стоит внимательно отслеживать ассортиментные сдвиги конкурентов: появление товаров для дома у одежного бренда может указывать на новый тренд в кросс-категорийных продажах. Если крупные сети тестируют гибридные форматы офлайн-магазинов с кафе и декором, в онлайне это может вылиться в усиление контента, lifestyle-съемок и расширение карточек товаров смежными категориями.